長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：位于長沙市開福區(qū)山月路299號學府華庭20棟1203號房產(權證號：710174867)。房屋用途為住宅，產權面積159.68平方米，分攤面積25.26平方米，戶型為4室2廳2衛(wèi)。所在層數：12。建成時間2009年9月15日。發(fā)證時間2010年9月8日。

協議價：122萬元，起拍價：122萬元，保證金：12.2萬元，增價幅度：2000元。

特別注明：

1該協議價格由雙方共同協議決定。

2、拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。

3、房屋相關學位、落戶問題請競買人自行到相關部門了解，若因該問題導致悔拍保證金不予退還。

4、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯系人和聯系電話外，未委托任何中介或其他機構。為避免您有可能產生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構參與競拍。

看樣時間：起拍前三天統一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網法拍房地產經濟有限公司）預約報名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質、現場看樣、調查風險（拍賣原因，欠款數額，原房東背景、房屋產權年限，產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負責清場騰房，門鎖更換等。

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