湖南省長沙市天心區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市天心區(qū)黃土嶺路188號南湖花園5棟1302號房屋【實勘天心區(qū)黃土嶺路188號南湖花園（榮悅臺)5棟1302號】，房屋用途：住宅，建筑面積：143.66平方米，建成時間：2016/12/13,登記日期：2018/6/22,占用情況：自住，承租情況：無，是否可以看房：是。 本次拍賣不包含室內的家具家電一起拍賣。（案外人杜文艷為上述房屋共有人，享有優(yōu)先購買權）

詳情可下載其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

【特別提醒】：該房屋實勘為天心區(qū)黃土嶺路188號南湖花園（榮悅臺)5棟1302號，當事人自行了解并解決是否購買，并自行承擔風險。承諾騰房，但交房有時間要求的慎拍。上述房產(chǎn)競買參與人，須符合當?shù)卣咭?。如有意向者請至當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心問詢。如因不符合購買條件后續(xù)會影響過戶，本院概不負責，請各競買人慎重考慮。

評估價：2 101 500 元，起拍價：1 344 960元，保證金：201 744元，增價幅度：5000元。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。

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2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

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